Descriptif
ENTRE EPERBNON ET GALLARDON
Dans un cadre enchanteur et calme, belle propriété ancienne comprenant en rdc : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec belle cheminée en pierres, une salle d'eau et un wc . A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau balnéo avec wc . Une trés jolie véranda attenante au salon permet d'acceder à un salon/bibliotheque ( ou chambre) , avec à l'étage un dressing, une suite parentale comportant une chambre avec salle d'eau , wc . Attenante, une belle grange d'environ 100 m² sur 3 niveaux ( huisseries en place) vous permettra eventuellement d'agrandir cet ensemble. S'y ajoute un grand garage a avec un atelier et deux belles caves voutées . Vous pourrez vous détendre sous la tonnelle située prés du canal posée sur son magnifique terrain paysagé de 1250 m² environ avec un charmant lavoir . Isolation fibre de bois, double vitrage alu, véranda alu, parquets, portail et portes intérieures en chêne . Un charme fou . Performance énergétique :C . Performance climatique :A . Barême des honoraires consultable sur demande .
Prix : 651 000 ¤ *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 620 000 ¤
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2580 ¤ et 3540 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)